<Fair City Amsterdam> Hoorzitting beleggers op de Amsterdamse woningmarkt

[Patrice Riemens]

Dag Allemaal,

Dat is een mooie samenvatting van 'de problematiek', Boudewijn! Hierbij 
mijn 2c commmnetaar

De verandering van woningen, van 'gebruiksgoed' naar 'investering', werd 
al lang geleden ingezet in Thatcheriaans Groot Brittanie. Gemeentelijke 
huurwoningen ('council houses') werden eerst voor een schappelijke 
prijsje aan hun bewoners aangeboden, die prompt verleid werden om ze met 
winst door te verkopen aan project ontwikkelaars die vervolgens daar 
echt grof geld mee gingen verdienen. Het is wat een vriend van mij 
noemde 'een programma van eenmalige uitkeringen voor de rijken' - het 
kenmerk van alle privatiseringen, trouwens.

Dat er vervolgens speculatieve bubbles ontstaan, is in de huidige 
economie niets anders dan normaal, jazelfs voorgeprogrammeerd. Nu 
eindigt een bubble altijd in een krash, dus je zou verwachten dat 
investeerders slimmer zijn en daar niet aan meedoen. Wel, niets is 
minder waar - en dat is geen gekte, maar, schik niet, heel rationeel van 
hun uit gezien. Het speculeren wordt namelijk gefinancieerd uit 
leningen, waarvan de kosten alleen maar bestaan uit rente, en die is op 
het ogenblik lachwekkend laag. En terugbetalen? Dat doen we op de 
feestdag van de goede Sint Jutemis!

Ondertussen cashen we wel in, dmv van, inderdaad kortstondig verhuur aan 
passanten: expats, studenten, toeristen, escorts, whatever. Dit is 
overigens ook het uitbatingsmodel van telecombedrijven, en van allerlei 
andere toko's in de zg 'disruptieve' economie. Dat dit allemaal geen 
enkele vorm van duurzamheid vertegenwoordigd zal ons echt wel worst 
wezen. Zoals mijn heldin, de Markiezin de Pompadour al stelde: "apres 
nous le déluge"!

En guess what: met de klimaatkastrofe op komst, mede teweeg gebracht 
door dit soort praktijken, gaat ze verdomd nog gelijk krijgen ook!

Ik hoop u niet verveeld te hebben ...

Doewie, p+7D!





On 2018-01-15 20:10, Boudewijn Rückert wrote:
> Morgenavond hoop ik ook in te spreken.
> 
> Dit wordt min of meer mijn verhaal:
> 
> Mijn insteek is de uitverkoop van sociale corporatiewoningen. Begin
> 21e eeuw begon de verkoop van woningen in mijn wijk. Eerst werden
> woningen verkocht aan zittende huurders en mensen die daadwerkelijk
> gingen wonen in een vrijkomende woning. Maar woningen krijgen
> inmiddels steeds meer een investeringsfunctie. Bij doorverkoop van de
> woningen rijzen de prijzen de pan uit. Die woningen worden aangeschaft
> door huisjesmelkers, die ze vervolgens voor veel geld verhuren,
> meestal tijdelijk.
> 
> Ik woon al 25 jaar in een sociale huurwoning van een corporatie in de
> Pijp. In de verkoopfolder van woningbouwvereniging het Oosten (nu
> corporatie Stadgenoot) stond: “de opbouw van een wijk is gebaat bij
> meer diversiteit in bewoning: zowel koop- als huurwoningen”
> 
> Verderop in de folder staat de volgende alinea:
> 
> “De wijk moet in de toekomst te kenmerken blijven als een vitale en
> levendige wijk. Een buurt waar mensen van verschillende herkomst,
> opleidingsniveau en inkomen willen wonen en willen blijven wonen. Waar
> mensen zich thuis en veilig voelen. Een buurt met ruimte voor wonen,
> werken en ontspannen. Op straat kunnen spelen, elkaar ontmoeten. Een
> buurt met goede verbindingen voor voetgangers en fietsers in de buurt
> en met de omgeving van de buurt. Een buurt met toekomst!”
> 
> Dit is om te lachen, als het niet zo triest zou zijn.
> 
> Anno 2018 ken je vaak je buren niet meer. De doorverkochte woningen
> worden gebruikt door wisselende bewoners: toeristen, expats en
> studenten. De buurt is onveilig, vervuild en grimmig geworden. Ik voel
> me er niet meer thuis. Er is sprake van veel nachtelijke overlast.
> Vóórdat de verkoop begon, woonde ik in een rustige volksbuurt, voor
> mensen. Ik kende mijn buren. Die tijd is voorbij. De wijk is
> onherstelbaar verpest. Woningen worden steeds vaker gebruikt om geld
> mee te verdienen...
> 
> Boudewijn Rückert
> 
> Op 15 jan. 2018 om 19:01 heeft Bart Klaar <burospelen at gmail.com> het
> volgende geschreven:
> 
>> beste mensen,
>> 
>> Goedenavond Faircity en iedereen
>> 
>> Morgen avond, zijn we in tegenstelling tot prins Benrnard Junior er
>> WEL bij...
>> Ik ga namens FC inspreken in 3 minuten in publiekstijd.....op:
>> hoorzitting/expertmeeting Beleggers op de Amsterdamse vastgoedmarkt
>> vindt plaats op DINSDAGAVOND 16 JANUARI 2018 in de Raadszaal van het
>> stadhuis van 17:30 UUR TOT 22:30 UUR.
>> 
>> Als je vanuit FC nog hele dringende punten heb, hoor ik die graag
>> vanavond!
>> 
>> 
> https://www.amsterdam.nl/bestuur-organisatie/gemeenteraad/nieuws-gemeenteraad/2018/beleggers/
>> 
>> met groet!
>> Bart
>> 
>> 06 36188407
>> 
>> --
>> 
>> Buro Spelen
>> 
>> Bart Stuart en Klaar van der Lippe
>> +31(0)6 36188407
>> 
>> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>> - - - - - - - - - - - -
>> Websites: www.burospelen.com [1] /  www.burospelenblog.nl/ [2]
>> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>> - - - - - - - - - - - -
>> Office/studio NDSM-plein 76  1033 WB Amsterdam
>> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>> - - - - - - - - - - - -
>> Post: muurbloemstraat 8 hs 1031 TT Amsterdam
>> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>> - - - - - - - - - - - -
>> BTW (VAT) no. NL147245217B01
>> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>> - - - - - - - - - - - -
>> 
>> To live a creative life, we must lose our fear of being wrong. -
>> Joseph Chilton Pearce
> 
> 
> Links:
> ------
> [1] http://www.burospelen.com
> [2] http://www.burospelenblog.nl