<div dir="ltr"><div>Beste allen,</div><div><br></div>Elbert vindt het oneerlijk dat de WOZ-waarde van panden die via sociale huur verhuurd worden, even hard stijgen als panden die via de vrije sector verhuurd worden.<div>Het rendement in de vrije sector is veel hoger en daarom zijn deze panden op de markt ook meer waard. Dit zou moeten worden vertaald in de WOZ-waarde.</div><div>Nu betalen sociale huurwoningen mee voor de prijsstijging van vrije sector woningen. Dit leidt tot een hoger puntenaantal (aangezien de WOZ-waarde wordt meegerekend in het puntenaantal) en leidt ertoe dat huiseigenaren extra geprikkeld worden om van sociale huur naar vrjie sector te transformeren.</div><div><div><br></div><div>Elbert is om activistische redenen in beroep gegaan tegen de WOZ-waardebepaling en overweegt een hoger beroep, om zo te bereiken dat alle sociale huurwoningen voortaan een lagere WOZ-waarde krijgen. Met wie zou hij hierover het beste in gesprek kunnen?</div><div><br></div><div>Hartelijke groet,</div><div>Matthijs</div><div><br></div><div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">---------- Forwarded message ---------<br>Van: <strong class="gmail_sendername" dir="auto">Elbert Kaan</strong> <span dir="auto"><<a href="mailto:elbert.kaan@xs4all.nl">elbert.kaan@xs4all.nl</a>></span><br>Date: do 22 aug. 2019 om 10:52<br>Subject: FW: Procedure Algoritme WOZ-waarde<br>To: Matthijs P <<a href="mailto:matthijspon@gmail.com">matthijspon@gmail.com</a>><br></div><br><br><div lang="NL" link="blue" vlink="purple"><div class="m_-227055671594742470WordSection1"><p class="MsoNormal"><span style="color:#1f497d">Fyi<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><div><div style="border:none;border-top:solid #b5c4df 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm"><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">Van:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif""> Elbert Kaan [mailto:<a href="mailto:elbert.kaan@xs4all.nl" target="_blank">elbert.kaan@xs4all.nl</a>] <br><b>Verzonden:</b> donderdag 22 augustus 2019 10:49<br><b>Aan:</b> '<a href="mailto:info@woonbond.nl" target="_blank">info@woonbond.nl</a>'<br><b>Onderwerp:</b> Procedure Algoritme WOZ-waarde<br><b>Gevoeligheid:</b> Vertrouwelijk<u></u><u></u></span></p></div></div><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">L.s.,<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Al enige tijd verwonder ik mij over de geautomatiseerde berekeningen van WOZ-waarden.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">Bovendien heb ik als belanghebbende voor de rechter beroep ingesteld tegen een veel te hoge WOZ-waarde bepaling door de gemeente Amsterdam.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">Bijgaand het pleidooi WOZcasus.pdf.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">De rechter heeft mijn bezwaar afgewezen omdat in de beroepsfase verwezen werd naar drie handmatig uitgekozen objecten in het taxatierapport.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><i>“Van een geautomatiseerd proces is hier dan ook geen sprake”</i><u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Mijn samenvatting van de situatie is dat handmatig uitgekozen ‘vergelijkbare woningen’ eerst after the fact, <u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">ná het woz bezwaar dus, gericht worden gezocht/geselecteerd om de door het algoritme bepaalde woz-prijs, <b>achteraf</b> met selectieve ‘feiten’ te rechtvaardigen.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">Het is misschien formeel bestuursrechtelijk correct, maar ook een beetje flauwe werkwijze omdat je op die manier NOOIT de woz- berekening door het algoritme kunt aanvechten.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Dit alles terwijl de Hoge Raad wel degelijk aanbeveelt ‘black box’ algoritmen bespreekbaar te maken:<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">De Hoge Raad heeft besloten dat WOZ beslissingen op basis van een “black box” algoritme ontoelaatbaar zijn:<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><a href="https://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:HR:2018:1316" target="_blank">https://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:HR:2018:1316</a><u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Inmiddels heb ik met meerdere personen deze situatie besproken, maar ben ik nog niet echt verder gekomen.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">Nog tot 29 augustus zou ik Hoger Beroep kunnen aantekenen.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Wellicht kan ik met u van gedachte wisselen over deze situatie?<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Met vriendelijke groet,<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Elbert Kaan<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt">+31 627093118<u></u><u></u></span></p></div></div></div><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div style="font-size:small">met vriendelijke groet,<br><br>Matthijs Pontier, Ph.D.</div><div style="font-size:small">Algemeen Bestuurslid Waterschap Amstel Gooi en Vecht</div><div style="font-size:small"><a href="http://www.linkedin.com/in/matthijspontier" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">www.linkedin.com/in/matthijspontier</a><br></div><div><font size="2"><a href="http://slideshare.net/Matthijs85/" target="_blank">http://slideshare.net/Matthijs85/</a></font></div><div><a href="https://twitter.com/Matthijs85" style="font-size:small;color:rgb(17,85,204)" target="_blank">https://twitter.com/Matthijs85</a><br></div><div style="font-size:small"><a href="https://www.facebook.com/MatthijsPiraat" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">https://www.facebook.com/MatthijsPiraat<br><br></a></div><div style="font-size:small"></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>