<Fair City Amsterdam> Fwd: FW: Procedure Algoritme WOZ-waarde

[Korrie Ḿolenaar]

Probeer eens Werkgroep Gelijke Behandeling Volkshuisvesting. Zij weten 
erg veel en misschien ook over dit onderwerp. Ik weet dat ze op facebook 
zitten, verder heb ik geen adres.

Groet Korrie Molenaar

On 22-08-19 11:30, Matthijs P wrote:
> Beste allen,
>
> Elbert vindt het oneerlijk dat de WOZ-waarde van panden die via 
> sociale huur verhuurd worden, even hard stijgen als panden die via de 
> vrije sector verhuurd worden.
> Het rendement in de vrije sector is veel hoger en daarom zijn deze 
> panden op de markt ook meer waard. Dit zou moeten worden vertaald in 
> de WOZ-waarde.
> Nu betalen sociale huurwoningen mee voor de prijsstijging van vrije 
> sector woningen. Dit leidt tot een hoger puntenaantal (aangezien de 
> WOZ-waarde wordt meegerekend in het puntenaantal) en leidt ertoe dat 
> huiseigenaren extra geprikkeld worden om van sociale huur naar vrjie 
> sector te transformeren.
>
> Elbert is om activistische redenen in beroep gegaan tegen de 
> WOZ-waardebepaling en overweegt een hoger beroep, om zo te bereiken 
> dat alle sociale huurwoningen voortaan een lagere WOZ-waarde krijgen. 
> Met wie zou hij hierover het beste in gesprek kunnen?
>
> Hartelijke groet,
> Matthijs
>
>
> ---------- Forwarded message ---------
> Van: *Elbert Kaan* <elbert.kaan at xs4all.nl <mailto:elbert.kaan at xs4all.nl>>
> Date: do 22 aug. 2019 om 10:52
> Subject: FW: Procedure Algoritme WOZ-waarde
> To: Matthijs P <matthijspon at gmail.com <mailto:matthijspon at gmail.com>>
>
>
> Fyi
>
> *Van:*Elbert Kaan [mailto:elbert.kaan at xs4all.nl 
> <mailto:elbert.kaan at xs4all.nl>]
> *Verzonden:* donderdag 22 augustus 2019 10:49
> *Aan:* 'info at woonbond.nl <mailto:info at woonbond.nl>'
> *Onderwerp:* Procedure Algoritme WOZ-waarde
> *Gevoeligheid:* Vertrouwelijk
>
> L.s.,
>
> Al enige tijd verwonder ik mij over de geautomatiseerde berekeningen 
> van WOZ-waarden.
>
> Bovendien heb ik als belanghebbende voor de rechter beroep ingesteld 
> tegen een veel te hoge WOZ-waarde bepaling door de gemeente Amsterdam.
>
> Bijgaand het pleidooi WOZcasus.pdf.
>
> De rechter heeft mijn bezwaar afgewezen omdat in de beroepsfase 
> verwezen werd naar drie handmatig uitgekozen objecten in het 
> taxatierapport.
>
> /“Van een geautomatiseerd proces is hier dan ook geen sprake”/
>
> Mijn samenvatting van de situatie is dat handmatig uitgekozen 
> ‘vergelijkbare woningen’ eerst after the fact,
>
> ná het woz bezwaar dus, gericht worden gezocht/geselecteerd om de door 
> het algoritme bepaalde woz-prijs, *achteraf* met selectieve ‘feiten’ 
> te rechtvaardigen.
>
> Het is misschien formeel bestuursrechtelijk correct, maar ook een 
> beetje flauwe werkwijze omdat je op die manier NOOIT de woz- 
> berekening door het algoritme kunt aanvechten.
>
> Dit alles terwijl de Hoge Raad wel degelijk aanbeveelt ‘black box’ 
> algoritmen bespreekbaar te maken:
>
> De Hoge Raad heeft besloten dat WOZ beslissingen op basis van een 
> “black box” algoritme ontoelaatbaar zijn:
>
> https://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:HR:2018:1316
>
> Inmiddels heb ik met meerdere personen deze situatie besproken, maar 
> ben ik nog niet echt verder gekomen.
>
> Nog tot 29 augustus zou ik Hoger Beroep kunnen aantekenen.
>
> Wellicht kan ik met u van gedachte wisselen over deze situatie?
>
> Met vriendelijke groet,
>
> Elbert Kaan
>
> +31 627093118
>
>
>
> -- 
> met vriendelijke groet,
>
> Matthijs Pontier, Ph.D.
> Algemeen Bestuurslid Waterschap Amstel Gooi en Vecht
> www.linkedin.com/in/matthijspontier 
> <http://www.linkedin.com/in/matthijspontier>
> http://slideshare.net/Matthijs85/
> https://twitter.com/Matthijs85
> https://www.facebook.com/MatthijsPiraat
>
>
>
> _______________________________________________
> faircityamsterdam mailing list
> faircityamsterdam at listcultures.org
> http://listcultures.org/mailman/listinfo/faircityamsterdam_listcultures.org

-------------- next part --------------
An HTML attachment was scrubbed...
URL: <http://listcultures.org/pipermail/faircityamsterdam_listcultures.org/attachments/20190822/359405a9/attachment.html>